Huis van de week: Moye Keene 141 Klundert

Op een mooie locatie, in een gewilde, ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk staat dit semi-vrijstaande woonhuis met aangebouwde kantoorruimte, aangebouwde berging, carport, houten tuinhuis en een riante voor-, zij- en achtertuin. De ‘hoofdwoning’ staat vrij, slechts de aanbouw grenst geschakeld aan de buren. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 470m². Bedenk eens wat je daarmee kan doen? Één grote hoofdtuin creëren? De grote oprit voor je auto's, caravan, boot of camper? Het kan hier allemaal!

De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder de plaatsing van zonnepanelen (maar liefst 21!), extra isolatie, een gerenoveerde keuken en een complete ombouw van zolder naar derde woonlaag.

Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energieklasse A. De begane grond heeft een werkkamer/kantoor, een riante woonkamer, een ruime eetkeuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime (slaap)kamers, een infraroodsauna, een apart toilet en een riante en complete badkamer. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en is voorzien van een prachtige grote ruimte. De ruimte is nu ingericht als masterbedroom, maar met de aanleg is reeds rekening gehouden met de optie tot splitsing om een extra (slaap)kamer te creëren. De ruimte heeft twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2020), toegang tot de werkkamer, de woonkamer en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (meer dan 40m2!) heeft een open trap naar de eerste verdieping, een deur naar de achtertuin en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitgebouwde eetkeuken (gerenoveerd in 2021). De eetkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/wasruimte en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: 5-pits gaskookplaat met wokbrander (2021), een afzuigschouw, koelkast en boiler. De bijkeuken biedt een extra keukenblok met afzuigkap (ideaal voor frituren), en ruimte voor een vaatwasser, was- en droogopstelling alsmede een extra koel- en of vrieskast. De bijkeuken is voorzien van natuurlijk licht middels een lichtkoepel. De parterre heeft een nette plavuizen vloer in houtlook met in de woonkamer en hal vloerverwarming. De parterre is verder voorzien van stucwerk wandafwerking.

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, geheel betegeld toilet met duoblok closet en fonteintje, toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met infraroodsauna) en toegang tot de riante badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad, een douchecabine en een wastafelmeubel met 2 wastafels. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking.

Geheel gerenoveerde en verbouwde (2016) grote verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een grote kunststof dakkapel. Bij de verbouwing is rekening gehouden met de mogelijkheid om er 2 kamers van te maken in de toekomst. De ruimte is nu in gebruik als master bedroom, heeft veel bergruimte, een c.v. ruimte en is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is vanuit hier debergvliering bereikbaar.

De tuin bestaat uit een voor- zij- en achtertuin. De tuin is groen en vogelvriendelijk aangelegd en voorziet in het juiste seizoen van heerlijke druiven en bramen. Er ligt op diverse plekken betegeling voor een mooi terras of een knus zitje en sierverlichting is via een tijdschakelaar instelbaar. Zie jij jezelf al onder 1 van de pergola’s zitten?

In de zijtuin is nu een lange oprit richting de carport/overkapping (voorzien van elektra) waardoor er samen met de kortere oprit aan de andere zijde van het huis ruimte is voor 4 auto’s op eigen terrein. Een schuur is aangebouwd welke toegang geeft tot een bergzolder boven de carport.

Omgeving: De wijk Moye Keene is een rustige, kindvriendelijke wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aangrenzend is een dijk waar je heerlijk uit kunt waaien met vrij uitzicht, diverse speelgelegenheden (speeltuintjes en voetbalveld), een groenstrook en een hertenwei met diverse boerderijdieren. Klundert is een pittoresk dorp (met stadsrechten) met een leuk sfeervolle dorpskern. Benodigde winkels zoals supermarkt, bakker, slager, drogisterijen en diverse boetiekjes en horeca zijn op loopafstand van de woning. Tevens zijn er diverse sportverenigingen en een groot overdekt zwembad. Een lange wandeling door de natuur of naar de haven behoren tot de opties.

Bron: Funda.nl